Zentrumsnah und ruhig. Dreizimmer-Wohnung mit EBK im Dreifamilienhaus

Wohnen
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Balkon
Balkon
Küche
Küche
Duschbad
WC
Zimmer 1
Zimmer 1
Zimmer 2
Grundriss Grundriss
Flur
Treppenhaus
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Eckdaten

Kennung 5572
Objektart Etagenwohnung
Lage 41464 Neuss
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 74 m²
Miete zzgl. NK 680,00 €

Ansprechpartner

A. Rother
Tel. +49 211 7270004

Weitere Angaben

Etage 1
Balkon/Terrasse ja
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Heizungsart Zentralheizung
Balkon/Terrasse Fläche ca. 4 m²
Heizkosten pro Monat 70,00 €
Baujahr 1984
Möbliert nein
Warmmiete 950,00 €
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Stellplatzmiete 50,00 €
Etagenzahl 3
Stellplatzanzahl 1
Kellerfläche ca. 6 m²
WBS erforderlich nein
Befeuerung/Energieträger Gas
Nebenkosten 220,00 €
Einbauküche ja
Kaution 2.190,00 €
0
200
>400


121.1
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 121.1 kWh/(a*m²)
Energieangaben inkl. Warmwasser Nein
Energieausweis gültig bis 25.08.2024

Objektbeschreibung

Ein dem ruhigen Dreifamilienhaus können Sie die mittlere Etage und einen Stellpaltz anmieten. Der Fußboden ist teilweise gefliest und teilweise mit einem Designboden in Holzoptik belegt.

Das Haus ist am Beginn einer Sackgasse und der Balkon hat eine südliche Ausrichtung.

In fußläufiger Entferung kommen Sie in das Zentrum, den botanischen Garten, zum Hammfeld und allen Einkaufsmöglichkeiten, die Sie für den täglichen Bedarf benötigen.

Ausstattung

- Dusche
- Loggia
- Stellplatz
- Holzoptikfußboden
- Einbauküche

Lage

Südlich des Zentrums in ruhiger Lage im Dreiköniginnenviertel.

Neuss liegt in linksrheinischer Nachbarschaft direkt neben Düsseldorf und beherbergt mehr als 150.000 Einwohner. Sie ist damit die bevölkerungsreichste kreisangehörige Stadt Deutschlands.

Die Autobahn A57 Richtung Köln und Nijmegen kreuzt im Stadtgebiet die A46 Richtung Wuppertal und Hückelhoven, die mit einer kurzen Unterbrechung in west-östlicher Richtung Neuss durchquert. Die zahlreichen innerstädtischen Busverbindungen werden durch zwei Straßenbahnlinien ergänzt. S-Bahnen verkehren von Neuss unter anderem nach Dortmund, Bergisch Gladbach, Kaarst und Mettmann.

Die Neusser Innenstadt liegt im zentralen Norden der Stadt, gleich neben dem großflächigen Hafengebiet. Das dichte Einzelhandelsnetz der City ist hervorragend strukturiert. Rund 350 Einzelhandelsunternehmen und Restaurants machen den Aufenthalt der Neusser Kundschaft zu einem abwechslungsreichen Erlebnis. Eine Vielzahl von kulturellen Einrichtungen ist zudem bewusst in der Innenstadt gebündelt worden, unter anderem Stadtarchiv und -bibliothek, Volkshochschule, mehrere Museen, ein Kino und das Rheinische Landestheater.

(Quelle: Immobilienscout24.de)

Sonstiges

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Es können Räume durch die Verwendung eines Ultra-Weitwinkelobjektives unbeabsichtigt größer erscheinen als sie wirklich sind.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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