Zweizimmerwohnung mit großem Balkon und massiven Eichendielen!

Außenansicht
Wohnen
Ausblick in den Garten
Wohnen
Schlafen
Bad
Küche
Grundriss
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Eckdaten

Kennung 5495
Objektart Etagenwohnung
Lage 40468 Düsseldorf
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 70 m²
Miete zzgl. NK 750,00 €

Ansprechpartner

A. Rother
Tel. +49 211 7270004

Weitere Angaben

Verfügbar ab 01.07.2021
Balkon/Terrasse ja
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Balkon/Terrasse Fläche ca. 6 m²
Heizungsart Gas-Heizung
Baujahr 1938
Warmmiete 900,00 €
Heizkosten pro Monat 62,00 €
Einbauküche ja
Nebenkosten 150,00 €
Kaution 2.250,00 €
Alt-/Neubau Altbau
0
200
>400


130.4
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 130.4 kWh/(a*m²)
Energieangaben inkl. Warmwasser Nein
Energieausweis gültig bis 21.01.2026

Objektbeschreibung

Die Wohnung im ersten Obergeschoß ist gut belichtet und lädt zum Verweilen auf dem großzügigen Balkon ein.

Das Haus wurde in den letzten Jahren energetisch modernisiert, die Fenster erneuert, eine moderne Heizungsanlage installiert und das Dach gedämmt. In den Wohnräumen und dem Flur ist ein hochwertiger Eichendielenboden verlegt worden.

Die Räume sind großzügige 2,70 m hoch.

Ausstattung

- Badewanne
- Massivholzdielen
- Großer Balkon
- Rollläden
- es kann (auf Wunsch, gegen Zahlung) vom jetzigen Mieter die Küche übernommen werden

Lage

Das Haus ist in der Ulanenstasse unmittelbar an der Südseite des Nordfriedhofes in Derendorf, in einer besonders grünen und ruhigen Wohnlage mit Villen und kleineren Mehrfamilienhäusern mit Vorgärten. Die Verkehrsverbindungen mit dem Pkw zur City und zum Flughafen sowie an das Autobahnnetz sind hervorragend.
Auch die öffentlichen Verkehrsmittel zur Innenstadt sind sehr gut erreichbar.

Sonstiges

Bitte geben Sie bei der Anfrage Ihre komplette Anschrift sowie Emailadresse und Telefonnummer an. Unvollständige Anfragen können nicht beantwortet werden. Vielen Dank!

Es können Räume durch die Verwendung eines Ultra-Weitwinkelobjektives unbeabsichtigt größer erscheinen als sie wirklich sind.

Umgebungsinformationen

Legende
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  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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